Descrizione

Quadrilocale in via Giampiero Combi, al 2° piano di una palazzina appena ristrutturata. L’appartamento si compone di un soggiorno con accesso ad un grande terrazzo esposto a sud e si sviluppa con un corridoio provvisto di un comodo armadio a muro, per l’accesso a due camere matrimoniali e una camera singola; un bagno con vasca/doccia ed un bagno di servizio, un’ampia cucina abitabile comunicante con il soggiorno e con il terrazzo sul lato interno del parco condominiale, accatastato come veranda, attualmente adibito a zona lavanderia e chiuso con vetrata.

Ubicato all’interno di un comprensorio con parco, campo da tennis, campo bocce e campo da pallavolo, l’appartamento con doppia esposizione gode di una posizione estremamente tranquilla e silenziosa, con affacci nel verde.

Di pertinenza dell’immobile un garage ed una comoda cantina.

La proprietà è disponibile a lasciare parte o tutti gli arredi esistenti.

Si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi quali negozi, scuole, bar ed attività commerciali di ogni genere con il verde del parco dell’Istituto Agrario facilmente raggiungibile a piedi.

Caratteristiche: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, con impianti idraulici ed elettrici a norma, serrande elettriche e 2 condizionatori lato sud, tende esterne, videocitofono.

L’immobile è in diritto di superficie, con richiesta di affrancazione in via di definizione

Situato in una zona ben collegata con i mezzi pubblici, è un’ottima soluzione abitativa, in quanto è a poca distanza dall’Eur, dal centro commerciale i Granai e dall’Università Roma 3. E’ possibile raggiungere tutti i servizi della zona, come farmacie, supermercati, ristoranti, il mercato di Grotta Perfetta e la zona Fonte Meravigliosa, nel quartiere residenziale di ROMA 70.